1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
小平市
46.3万円/㎡
前年比-2.7%
ネクステージ一橋学園
東京都小平市上水本町四丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩9分
2003年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 77.26㎡の場合
相場
3,880万円
50.2万円/㎡
2,509
3,423
4,338
5,252
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜4,338万円
44.3万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
ネクステージ一橋学園
3,980万円（51.5万円/㎡）/ 1階 / 77.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 51.5万円 | 1階 | 77.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 4,280万円 | 55.4万円 | 1階 | 77.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 77.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 3,780万円 | 63.2万円 | 5階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,980万円 | 66.5万円 | 5階 | 59.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,450万円 | 46.0万円 | 2階 | 53.3㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/22 | 2,450万円 | 46.8万円 | 2階 | 52.3㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,450万円 | 46.8万円 | 2階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,750万円 | 45.5万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 49.3万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ネクステージ一橋学園 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅9分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | レヂオンス小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,300万円 | 39.7万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 2,500万円 | 40.0万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/05 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,650万円 | 54.6万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/06 | メロディーハイム一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,148万円 | 41.5万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/06 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、小平市では2.7%下落しています。